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1、贷钱条件
因为聊城莘县房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对贷钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押贷钱，只要是聊城莘县房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷钱。
2、贷钱额度
房产抵押贷钱额度是按照房产的价值决定，房产价值是由聊城莘县贷钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷钱金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。
3、贷钱期限
因为聊城莘县房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、贷钱用途广泛
就目前而言，只要你聊城莘县房产抵押贷钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房产抵押贷钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷钱机构允许的其他还款方式。
办理聊城莘县抵押房产证件借款,企业抵押房子机构借款,抵押房屋机构消费借款,抵押全款房借钱不押房,名贵酒典当借款等房产抵押贷钱的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押贷钱来说，由于聊城莘县房产抵押贷钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自贷钱方申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的聊城莘县房产都能做抵押
因为要考虑到房产变现的因素，聊城莘县银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房产有被没收的风险
申请房产抵押贷钱后，若贷钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷钱本息。
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1.贷钱人必须首先向聊城银行/金融机构提出住房抵押贷钱申请，
2.并提供所需材料，包括贷钱人的收入证明、资信证明、聊城身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷钱人的基本经济情况。
3.贷钱人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，贷钱人需要将聊城住房所有权证、保险单等资料抵押给聊城银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷钱人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷钱人的可贷钱金额。
5.上述流程完成后，贷钱人和贷钱人双方可以签订抵押贷钱合同，合同签订后可以进行公证，然后贷钱人可以在一定期限内获得贷钱
。
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